Empreendimentos a Preço de Custo em Jurerê: Vantagens e Oportunidades com a Modulare

Investir em um imóvel é uma decisão importante, e uma das modalidades que vem ganhando destaque são os empreendimentos a preço de custo. Nesse modelo, os participantes compartilham os custos reais da construção, gerando economia e controle financeiro. Aqui na Modulare Empreendimentos, trabalhamos com projetos associativos a preço de custo, que trazem diversas vantagens para os investidores.

O Que é um Empreendimento a Preço de Custo?

Empreendimentos a preço de custo são construídos em um regime associativo, onde os compradores se tornam associados de uma entidade legal, como uma cooperativa ou associação, que gere o processo de construção. Essa estrutura é regida pelas regras do Código Civil, e todos os custos envolvidos, desde a compra do terreno até a entrega final da obra, são divididos proporcionalmente entre os associados.

Os empreendimentos a preço de custo oferecidos pela Modulare Empreendimentos, como o Maxxi iU e o Maxxi View, permitem que os participantes acompanhem de perto a execução e os gastos do projeto, garantindo maior transparência e economia em comparação a modelos tradicionais de incorporação.

As Vantagens do Modelo Associativo

O grande atrativo dos empreendimentos a preço de custo é a economia, já que não há lucro de incorporadora ou construtora embutido nos valores pagos. Além disso, essa modalidade oferece:

1. Transparência Total: Todos os custos são discutidos e deliberados em assembleias pelos próprios associados, o que traz confiança e segurança para o investidor.
2. Maior Controle: Os associados têm voz ativa em decisões importantes sobre o projeto, desde o cronograma até possíveis alterações nas especificações da obra​​.
3. Valorização do Investimento: Em regiões valorizadas como Jurerê e Canajurê, os projetos da Modulare, como o Maxxi iU e o Maxxi View, garantem uma valorização considerável ao longo do tempo. Em alguns casos, essa valorização pode chegar a 80% ou mais​​.
4. Redução de Custos: A ausência de intermediários permite que os associados paguem exatamente pelo que está sendo construído, sem margens adicionais para lucro de terceiros​.
5. Segurança Jurídica e Fiscal: O modelo associativo é isento de impostos como o IR sobre os lucros distribuídos, o que amplia a rentabilidade do investimento. Além disso, todas as obrigações fiscais são tratadas diretamente pela associação, não comprometendo o patrimônio pessoal dos associados​.

Projetos da Modulare Empreendimentos

A Modulare oferece diferentes projetos dentro dessa modalidade, cada um deles com características únicas, porém todos baseados na filosofia de transparência e economia.

• Maxxi iU: Localizado em Jurerê, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o Maxxi iU é um empreendimento moderno e sustentável, com uma previsão de valorização significativa.
• Maxxi View: Com uma localização privilegiada em Canajurê, o Maxxi View oferece vistas deslumbrantes para o mar e uma estrutura de home club completa, com diversas áreas de lazer, o que aumenta o potencial de valorização​.

Como Participar

Para investir em um empreendimento associativo da Modulare, é necessário adquirir uma cota, que representará os direitos sobre uma unidade habitacional que será edificada. As cotas podem ser adquiridas diretamente conosco, e os valores são pagos ao longo da construção, com parcelas e reforços semestrais ajustados ao cronograma de obras​​.

Conclusão

Se você busca economia, transparência e alto potencial de valorização, os empreendimentos a preço de custo da Modulare Empreendimentos são a escolha ideal. Com uma gestão associativa, você controla o seu investimento e acompanha de perto a evolução do seu imóvel, garantindo uma compra segura e lucrativa.

Entre em contato com a Modulare Empreendimentos e descubra como participar dos nossos projetos!

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