Jurerê: De Endereço de Desejo a Plataforma de Investimento Premium

*Por Modulare Empreendimentos

Jurerê deixou de ser endereço de desejo. Passou a operar como plataforma de investimento premium com múltiplos motores de valorização.

Essa não é mais uma opinião de mercado. É a conclusão de uma análise editorial independente publicada pelo DeOlhoNaIlha em 27 de março de 2026, um dos veículos mais respeitados de Florianópolis. O texto “Jurerê Internacional: o bairro que chegou no seu melhor momento” entrega dados concretos que validam, para investidores nacionais e internacionais, por que Jurerê se consolidou como um ativo de alto desempenho: rentabilidade, valorização patrimonial, liquidez e diversificação em um único endereço.

Para o investidor brasileiro de São Paulo, Rio, interior ou Sul, e para o capital estrangeiro de Argentina, Estados Unidos, Europa e Portugal, Jurerê deixou de ser “praia bonita”. Virou **plataforma estratégica** com tese clara, fundamentos comprovados e upside estrutural.

Validação Externa: Quatro Motores que Aceleram o Retorno do Investidor

A leitura do DeOlhoNaIlha destaca quatro entregas recentes que transformam Jurerê em um caso único no Brasil. Cada uma delas atua diretamente sobre o valor do metro quadrado e sobre a geração de renda:

1. Parque Péricles – Entregue em 23 de março de 2026

150 mil m² de área verde irreproduzível no coração do bairro, com 4,5 km de trilhas e ciclovias, lago e mais de 1.500 árvores de 64 espécies nativas. Presente da Habitasul e da Prefeitura no aniversário de Florianópolis. Parques consolidados dessa escala em bairros premium elevam o valor imobiliário em patamares comprovados internacionalmente — um diferencial que beneficia tanto o investidor nacional que busca legado quanto o estrangeiro que valoriza qualidade de vida.

2. #1 Praia Urbana da Ibero-América

Título concedido pelo CIF Playas/Proplayas em junho de 2025 entre mais de 200 praias de 11 países. Nota 0,87 (escala 0–1) em conservação, infraestrutura, segurança e qualidade ambiental. Jurerê foi a única praia urbana brasileira premiada. Esse selo internacional atrai ainda mais o capital estrangeiro e eleva o ticket médio de locação de temporada para o investidor brasileiro.

3. Segurança Consolidada – 1 câmera a cada 100 habitante

O bairro mais monitorado de Santa Catarina, com sistema de leitura de placas, reconhecimento facial e integração direta com a PM. Investimento inicial de R$ 1,8 milhão feito pelos próprios moradores. Para o investidor internacional que busca segurança comparável a Miami ou Punta del Este, e para o nacional que prioriza tranquilidade 24h, esse é um fator decisivo de risco reduzido e liquidez maior.

4. Polo Náutico + Rota Marítima Estratégica

Três marinas ativas (Veleiros da Ilha, Blue Fox e Marina da Croa) formam um polo náutico sem equivalente no litoral catarinense. A nova Marina Beira-Mar Norte (R$ 350 milhões, 600 embarcações) coloca Jurerê a uma travessia rápida do centro de Florianópolis. Esse diferencial náutico atrai o investidor estrangeiro que valoriza lifestyle marítimo e multiplica a demanda por imóveis premium.

Esses quatro pilares se somam aos motores estruturais já conhecidos: escassez de terrenos, rentabilidade de locação, internacionalização do comprador, infraestrutura de luxo, valorização histórica acima de 100% e a tendência de Florianópolis como polo de luxo do Sul. O resultado é um ciclo virtuoso que beneficia diretamente o retorno do investidor.

Destaque: Maxxi View – O Empreendimento Associativo a Preço de Custo da Modulare

Há 10 anos a Modulare atua no mercado do Norte da Ilha para capturar essa plataforma de valorização. O grande destaque é o Maxxi View, nosso empreendimento associativo vendido a preço de custo e integralmente administrado pela Modulare.

Concebido para investidores que querem participar diretamente da tese de Jurerê, o Maxxi View entrega:

- Plantas modulares e flexíveis de 24 m² a 260 m² 

- Studios, lofts, duplex e gardens com foco em locação de temporada e revenda 

- Acabamentos premium e localização estratégica dentro do bairro que “chegou no seu melhor momento”

Por ser associativo e vendido a preço de custo, o Maxxi View elimina margens intermediárias e coloca o investidor no centro da operação. A administração fica 100% com a Modulare — garantindo gestão profissional, transparência total e foco exclusivo na maximização de rentabilidade e liquidez.

Não vendemos apartamentos. Entregamos participação real em um ativo premium, com custo inicial otimizado e administração especializada.

O Momento é Agora para o Investidor Nacional e Internacional

Quando um bairro chega ao seu melhor momento — com parque novo, praia premiada internacionalmente, segurança de alto padrão e polo náutico em expansão —, o investidor atento entende: o upside não é mais futuro. É presente.

Se você é investidor brasileiro em busca de diversificação com alta rentabilidade ou investidor estrangeiro em busca de um ativo real em um destino global em ascensão, o **Maxxi View** é a oportunidade estratégica dentro da plataforma Jurerê.

Quer posicionar seu capital no Maxxi View com base nessa tese validada externamente? 

Nossa equipe está pronta para apresentar os números reais, o modelo associativo a preço de custo e as vagas exclusivas que estão sendo reservadas neste exato momento — seja você de São Paulo, Rio, Buenos Aires, Lisboa ou Miami.

Modulare Empreendimentos
10 anos vivendo a sua história em Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus.

*Conteúdo exclusivo do Blog Modulare. Validação externa baseada na edição de 27 de março de 2026 do DeOlhoNaIlha + dados oficiais CIF Playas/Proplayas, Habitasul e Prefeitura de Florianópolis.